作为一名执业多年的律师，我常对向我求助的熟人们慨叹：“为什么在你们的开业典礼上从来看不到律师的影子，都是等到绞成一团乱麻了，才想起来找律师！”
现在人们大多不想在进行经济、民事活动之前预见一下可能会发生的纠纷，不想事先请律师去设法预防它；而是要等到纠纷发生之后，事情闹得不可开交了，才想起来找律师去帮忙收拾乱摊子。这种“冲锋在先，收拾在后”的思维方式，正在对我们的法制建设、市场经济建设的发展起着极大的阻碍作用。
就在两天前，有一个人通过朋友关系，拐了好几道弯找到我，说是被人起诉到法院了，原因是他向甲单位租用了一套门面房，然后又提价转租给乙公司。结果乙公司花巨款装修一新后，没钱交房租；他转租房子的事也被甲单位知道了。于是，甲单位起诉他，要收回房子；乙公司面临被赶出去的危险，也要他赔偿装修损失……
我问他：“你承租房子的合同里有没有允许承租人转租的条款？”
“没有。倒有一条不许转租的规定。”
“那你转租就是违约，而且转租合同是无效合同。乙公司可以凭这个理由要求你赔偿损失。”
“能不能帮我看看还有什么办法？”
我没有正面回答，反问他：“你当初签承租合同或者转租的时候怎么没想请律师帮忙？”
他倒也实在：“咳！不就是想省事嘛！”
我心里明白，在“省事”之外，还有一个更“重要”的理由会使很多人打消请律师的念头：“请律师要花钱。”
其实，为租一套店面房先请律师帮你审查、拟定一份合同，花不了几个钱；可是因为没订好合同而要被收回房子。承担租金、赔偿装修损失费、再加上被起诉所受到的经济和名誉上的损失，就可能需要几万、几十万元！
事情是如此的简单：只要律师事先知道委托人的真实意愿，就可以想办法争取在第一份出租合同中加进“在保证房主经济利益的前提下，允许承租人转租”或是在某种条件下视为房主默认再出租行为之类的条款，从而避免现在这不利结果的发生。
可是问题也就发生在这里：你律师不过是在合同中加了几行字，却要收成千上万元律师费，太不公平了！———很多人正是为了这所谓的“不公平”而放弃了预防自己遭受巨大损失的机会。
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